3 Rue des Promenades, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 938 € à 4 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Promenades, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°4 et de 13.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue des Promenades, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cadaujac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 703 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 146 mètres
- Cadaujac à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 415 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 996 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Promenades

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Promenades dans son marché local

Prix du 3 Rue des Promenades par rapport à la voie

Sur Rue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 3 Rue des Promenades se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Promenades par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Promenades se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 6.43 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadaujac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Saules, 33140 Cadaujac(3,620 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Promenades

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.