13 Rue du Bayot, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bayot, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue du Bayot, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 208 mètres
- - Cadaujac à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bayot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bayot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bayot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bayot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bayot par rapport à la voie
Sur Rue du Bayot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 13 Rue du Bayot se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bayot par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bayot se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
