2 Rue du Bayot, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 854 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bayot, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Bayot, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cadaujac.
10 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Peguillere à 155 mètres
- Cadaujac à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 492 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1204 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bayot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bayot(3 671€)

6 Rue du Bayot(3 660€)

1 Rue du Bayot(3 787€)

8 Rue du Bayot(3 751€)

3 Rue du Bayot(3 783€)

10 Rue du Bayot(3 662€)

14 Rue de la Baste(3 661€)

12 Rue de la Baste(3 704€)

Prix du 2 Rue du Bayot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bayot par rapport à la voie

Sur Rue du Bayot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Rue du Bayot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bayot par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bayot se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 7.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Baradeyre, 33140 Cadaujac(3,555 €)

Allee Beaugeot, 33140 Cadaujac(3,545 €)

Allee Jaugueyre, 33140 Cadaujac(3,587 €)

Place de la Gaa, 33140 Cadaujac(3,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bayot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bayot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.