103 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 893 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue Laroche, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°141 et de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 103 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 316 mètres
- Cadaujac à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1473 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 2014 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1882 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

141 Rue Laroche(3 217€)

46 Rue Laroche(3 221€)

76 Rue Laroche(3 216€)

41 Rue Laroche(3 226€)

166 Rue Laroche(3 144€)

179 Rue Laroche(3 145€)

207 Rue Laroche(3 137€)

193 Rue Laroche(3 179€)

Prix du 103 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 103 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 103 Rue Laroche se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Laroche par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Laroche se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -5.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Castaing, 33140 Cadaujac(3,291 €)

Allee des Vignes, 33140 Cadaujac(3,179 €)

Allee du Broustey Conilh, 33140 Cadaujac(3,063 €)

Allée Laroche, 33140 Cadaujac(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.