362 Rue Laroche, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Rue Laroche, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°289 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°309.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 362 Rue Laroche, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 2 logements - 754 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Baulos à 124 mètres
- - Cadaujac à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1601 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 2176 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 2044 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 362 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 362 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 362 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 362 Rue Laroche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Rue Laroche par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 362 Rue Laroche se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 362 Rue Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 362 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 362 Rue Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louise FLAMARY
cadaujac 33140
2 annonces en vente chez Flatway
YD Immo Cadaujac
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27 annonces en vente chez Flatway
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