Chemin de Matasset, 33140 Cadaujac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 861 € à 3 494 €

Chemin de Matasset, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de Matasset

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Prix Chemin de Matasset dans son marché local

Prix Chemin de Matasset par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Matasset se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 12.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Matasset, 33140 Cadaujac(3,136 €)

Allee des Vignes, 33140 Cadaujac(3,177 €)

Rue Laroche, 33140 Cadaujac(3,093 €)

Rue de Baulos, 33140 Cadaujac(3,020 €)

Allee du Broustey Conilh, 33140 Cadaujac(3,029 €)

Rue de Matasset, 33140 Cadaujac(3,170 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,801 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Matasset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 425 mètres
- Cadaujac à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1710 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 2192 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 2062 mètres

Rues à proximité :

Allee du Broustey Conilh

Rue de Matasset

Avenue de Toulouse

Le parc immobilier Chemin de Matasset

Chemin de Matasset est située dans le quartier Cadaujac. Elle compte 6784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de Matasset

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Matasset, classées par tranches de numéros.

33 Chemin de Matasset, 33140 Cadaujac

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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au Chemin de Matasset à Cadaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 023 € (5 %)