446 Rue Laroche, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue Laroche, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°449 et de 0.26 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 446 Rue Laroche, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Baulos à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 446 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 446 Rue Laroche se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue Laroche par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue Laroche se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 38.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
