536 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 378 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 536 Rue Laroche, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°510 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°572.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 536 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 113 mètres
- Cadaujac à 1693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1765 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 2376 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 2244 mètres

Absence de ventes récentes au 536 Rue Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 536 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

510 Rue Laroche(3 289€)

572 Rue Laroche(3 112€)

462 Rue Laroche(3 289€)

612 Rue Laroche(2 977€)

446 Rue Laroche(3 228€)

644 Rue Laroche(3 110€)

650 Rue Laroche(3 031€)

449 Rue Laroche(3 065€)

Prix du 536 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 536 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 536 Rue Laroche se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 536 Rue Laroche par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 536 Rue Laroche se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -3.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Castaing, 33140 Cadaujac(3,291 €)

Allee des Vignes, 33140 Cadaujac(3,179 €)

Allee du Broustey Conilh, 33140 Cadaujac(3,063 €)

Allée Laroche, 33140 Cadaujac(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 536 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 536 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.