18 Rue Paul Verlaine, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°16 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Paul Verlaine, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Trioublat à 133 mètres
- - Cadaujac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 311 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 656 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 18 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Verlaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 18 Rue Paul Verlaine se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Verlaine par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Verlaine se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 45.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
