2 Rue Plombard, 33140 Cadaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Plombard, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°147 et de n°125.Cette maison est une construction de 2015,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Plombard, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Baulos à 479 mètres
- - Cadaujac à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Plombard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Plombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Plombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Plombard dans son marché local
Prix du 2 Rue Plombard par rapport à la voie
Sur Rue Plombard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue Plombard se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Plombard par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Plombard se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -5.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 2 Rue Plombard à Cadaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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