145 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 928 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°144 et de 0.25 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 145 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saige à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 145 mètres
- Cadaujac à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 510 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 777 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Rue Truchon(3 255€)

156 Rue Truchon(3 256€)

129 Rue Truchon(3 279€)

150 Rue Truchon(3 282€)

152 Rue Truchon(3 280€)

88 Rue Truchon(3 291€)

110 Rue Truchon(3 289€)

95 Rue Truchon(3 219€)

Prix du 145 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 145 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 145 Rue Truchon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Truchon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -4.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chante Cigale, 33140 Cadaujac(3,262 €)

Allée Charles Baudelaire, 33140 Cadaujac(3,032 €)

Allee d’Eck, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Allee des Acacias, 33140 Cadaujac(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.