Impasse Bodet, 33240 Cadillac-en-Fronsadais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 125 €
de 1 458 € à 2 891 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Bodet, 33240 Cadillac-en-Fronsadais, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse Bodet dans son marché local

Prix Impasse Bodet par rapport à Cadillac-en-Fronsadais et à Gironde

À Cadillac-en-Fronsadais, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Bodet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cadillac-en-Fronsadais et 42.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-en-Fronsadais a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Bodet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 181 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Bodet

Impasse Bodet est située dans le quartier Cadillac-en-Fronsadais. Elle compte 1341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au Impasse Bodet à Cadillac-en-Fronsadais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 313 € (5 %)

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