14 Impasse du Ruste, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Ruste, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse du Ruste, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cadillac-en-Fronsadais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 14 Impasse du Ruste
Une vente a été recensée au 14 Impasse du Ruste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Ruste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Ruste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Ruste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Ruste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Ruste dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Ruste par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 14 Impasse du Ruste se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Ruste par rapport à Cadillac-en-Fronsadais et à Gironde
À Cadillac-en-Fronsadais, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Ruste se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Cadillac-en-Fronsadais et -56.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-en-Fronsadais a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 14 Impasse du Ruste à Cadillac-en-Fronsadais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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