17 Impasse du Ruste, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Ruste, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°16 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse du Ruste, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cadillac-en-Fronsadais.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Ventes au 17 Impasse du Ruste
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Ruste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Ruste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Ruste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Ruste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Ruste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Ruste dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Ruste par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 17 Impasse du Ruste se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Ruste par rapport à Cadillac-en-Fronsadais et à Gironde
À Cadillac-en-Fronsadais, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Ruste se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Cadillac-en-Fronsadais et -53.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-en-Fronsadais a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 17 Impasse du Ruste à Cadillac-en-Fronsadais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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