3 Jules Faure, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Jules Faure, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Jules Faure, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cadillac-en-Fronsadais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D246 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Jules Faure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Jules Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Jules Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Jules Faure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Jules Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Jules Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Jules Faure dans son marché local
Prix du 3 Jules Faure par rapport à la voie
Sur Jules Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Jules Faure se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Jules Faure par rapport à Cadillac-en-Fronsadais et à Gironde
À Cadillac-en-Fronsadais, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Jules Faure se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-en-Fronsadais et -24.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-en-Fronsadais a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 3 Jules Faure à Cadillac-en-Fronsadais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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