5 Chemin le Vergey, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin le Vergey, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin le Vergey, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.j. Lataste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 84 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin le Vergey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin le Vergey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin le Vergey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin le Vergey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin le Vergey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin le Vergey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin le Vergey dans son marché local
Prix du 5 Chemin le Vergey par rapport à la voie
Sur Chemin le Vergey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 5 Chemin le Vergey se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin le Vergey par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin le Vergey se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 25.33 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin le Vergey à Cadillac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin le Vergey est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadillac-sur-Garonne, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.
