Rue Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 30.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Cadillac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Cadillac-sur-Garonne, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 16.14 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 241 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
