Chemin Passonne, 33410 Cadillac-sur-Garonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €
de 1 892 € à 2 443 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 140 €
de 1 346 € à 3 104 €

Chemin Passonne, 33410 Cadillac-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.42 €
11.41 € – 15.43 €

Rentabilité indicative

7.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Passonne dans son marché local

Prix Chemin Passonne par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde

À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Passonne se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 27.94 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Passonne à Cadillac-sur-Garonne

Le loyer moyen estimé Chemin Passonne est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Cadillac-sur-Garonne, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin Passonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. J.j. Lataste à 724 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Anatole France à 647 mètres
  • - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 762 mètres

Rues à proximité :

Domaine la Grange
la Passone
Lotissement Clos Bardon Lagrange

Le parc immobilier Chemin Passonne

Chemin Passonne est située dans le quartier Cadillac-sur-Garonne. Elle compte 2727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin Passonne

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Passonne, classées par tranches de numéros.

2 Chemin Passonne, 33410 Cadillac-sur-Garonne
4 Chemin Passonne, 33410 Cadillac-sur-Garonne

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