12 Impasse Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Impasse Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 12 Impasse Gambetta se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Gambetta se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et -4.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.23 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
