8 Route de Sauveterre, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sauveterre, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route de Sauveterre, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 265 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sauveterre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sauveterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sauveterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sauveterre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sauveterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sauveterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sauveterre dans son marché local
Prix du 8 Route de Sauveterre par rapport à la voie
Sur Route de Sauveterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Route de Sauveterre se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sauveterre par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sauveterre se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et -16.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
