20 Rue des Charmes, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue des Charmes, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Lamothe à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 220 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 20 Rue des Charmes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmes par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Charmes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 25.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
