22 Rue des Charmes, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°20 et de 6.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue des Charmes, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Lamothe à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 202 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 Rue des Charmes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 21.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 30.14 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
