19 Rue du Pourret, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pourret, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°21 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Pourret, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lattre De Tassigny à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Pourret
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Pourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pourret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pourret dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pourret par rapport à la voie
Sur Rue du Pourret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 19 Rue du Pourret se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pourret par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Pourret se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 39.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Pourret à Cadillac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Pourret est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Cadillac-sur-Garonne, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.
