21 Rue du Pourret, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pourret, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Pourret, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Lattre De Tassigny à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 549 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 431 mètres
Ventes au 21 Rue du Pourret
Une vente a été recensée au 21 Rue du Pourret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pourret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pourret dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pourret par rapport à la voie
Sur Rue du Pourret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 21 Rue du Pourret se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pourret par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pourret se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 42.93 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Pourret à Cadillac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Pourret est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Cadillac-sur-Garonne, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.
