32 Rue Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.j. Lataste à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 71 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 3.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
