25 Avenue du Prince Noir, 33750 Camarsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Prince Noir, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°25 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Avenue du Prince Noir, 33750 Camarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Camarsac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Le Gris à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camarsac et Croignon à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Prince Noir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Prince Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Prince Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Prince Noir dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Avenue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 25 Avenue du Prince Noir se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Prince Noir par rapport à Camarsac et à Gironde
À Camarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Prince Noir se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Camarsac et 32.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarsac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
