9 Avenue Maurice Teycheney, 33750 Camarsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maurice Teycheney, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Avenue Maurice Teycheney, 33750 Camarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Camarsac.
2 niveaux - 5 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camarsac et Croignon à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maurice Teycheney
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maurice Teycheney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Teycheney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maurice Teycheney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Teycheney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maurice Teycheney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice Teycheney dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice Teycheney par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Teycheney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Avenue Maurice Teycheney se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice Teycheney par rapport à Camarsac et à Gironde
À Camarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maurice Teycheney se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Camarsac et 12.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarsac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
