8 Chemin de Buzy, 33750 Camarsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Buzy, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°12 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin de Buzy, 33750 Camarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Camarsac.
2 niveaux - 1 logement - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Buzi à 104 mètres
Ventes au 8 Chemin de Buzy
Les 2 ventes au 8 Chemin de Buzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Buzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Buzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Buzy dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Buzy par rapport à la voie
Sur Chemin de Buzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 8 Chemin de Buzy se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Buzy par rapport à Camarsac et à Gironde
À Camarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Buzy se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Camarsac et -36.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarsac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 8 Chemin de Buzy à Camarsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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