4 bis Chemin des Trams, 33750 Camarsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Trams, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 bis Chemin des Trams, 33750 Camarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Camarsac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camarsac et Croignon à 187 mètres
Ventes au 4 bis Chemin des Trams
Une vente a été recensée au 4 bis Chemin des Trams. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Trams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Trams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Trams dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Trams par rapport à la voie
Sur Chemin des Trams, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 bis Chemin des Trams se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Trams par rapport à Camarsac et à Gironde
À Camarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Trams se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Camarsac et -31.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarsac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 4 bis Chemin des Trams à Camarsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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