22 Chemin du Gris, 33750 Camarsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Gris, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin du Gris, 33750 Camarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Camarsac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Le Gris à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camarsac et Croignon à 689 mètres
Ventes au 22 Chemin du Gris
Les 2 ventes au 22 Chemin du Gris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Gris dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Gris par rapport à la voie
Sur Chemin du Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 22 Chemin du Gris se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Gris par rapport à Camarsac et à Gironde
À Camarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Gris se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Camarsac et -33.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarsac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 22 Chemin du Gris à Camarsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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