2 Route de Bergerac, 33750 Camarsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bergerac, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bergerac, 33750 Camarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Camarsac.
2 niveaux - 4 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camarsac et Croignon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bergerac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bergerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bergerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bergerac dans son marché local
Prix du 2 Route de Bergerac par rapport à la voie
Sur Route de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Route de Bergerac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bergerac par rapport à Camarsac et à Gironde
À Camarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bergerac se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Camarsac et -30.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarsac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 2 Route de Bergerac à Camarsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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