39 Chemin de l'Andouat, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 810 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin de l'Andouat, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°67 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°107.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 39 Chemin de l'Andouat, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de l'Andouat

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de l'Andouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de l'Andouat dans son marché local

Prix du 39 Chemin de l'Andouat par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Andouat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 39 Chemin de l'Andouat se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de l'Andouat par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de l'Andouat se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Cambes et -41.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 44.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Carouilles, 33880 Cambes(2,006 €)

Route de la Chabanne, 33880 Cambes(2,428 €)

Route de Saint Caprais, 33880 Cambes(2,136 €)

Rue du Moulin de la Roque, 33880 Cambes(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de l'Andouat

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de l'Andouat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.