32 Chemin du Réservoir, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 103 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Réservoir, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Chemin du Réservoir, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage Sainte-Catherine à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Chemin du Réservoir(2 265€)

34 Route de Saint Caprais(2 177€)

31 Route de Saint Caprais(2 179€)

35 Route de Saint Caprais(2 461€)

32 Route de Saint Caprais(2 161€)

29 Route de Saint Caprais(2 176€)

34 Chemin de la Roque(2 464€)

40 Route de Saint Caprais(2 424€)

Prix du 32 Chemin du Réservoir dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Réservoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 32 Chemin du Réservoir se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Réservoir par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Réservoir se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -29.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roque, 33880 Cambes(2,470 €)

Résidence la Palanque, 33880 Cambes(2,236 €)

Résidence Laroque, 33880 Cambes(2,303 €)

Route de Saint Caprais, 33880 Cambes(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.