32 Chemin du Réservoir, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Chemin du Réservoir, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Réservoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 32 Chemin du Réservoir se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Réservoir par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Réservoir se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.26 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
