5 Impasse la Clairière de Labory, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse la Clairière de Labory, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse la Clairière de Labory, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baragne à 384 mètres
Ventes au 5 Impasse la Clairière de Labory
Une vente a été recensée au 5 Impasse la Clairière de Labory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse la Clairière de Labory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse la Clairière de Labory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse la Clairière de Labory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse la Clairière de Labory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse la Clairière de Labory dans son marché local
Prix du 5 Impasse la Clairière de Labory par rapport à la voie
Sur Impasse la Clairière de Labory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 5 Impasse la Clairière de Labory se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse la Clairière de Labory par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse la Clairière de Labory se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -4.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 5 Impasse la Clairière de Labory à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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