4 Impasse Merlot, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Merlot, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Merlot, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1893 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Merlot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Impasse Merlot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Merlot par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Merlot se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -27.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Merlot
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