2 Passage R. Caumont, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 535 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage R. Caumont, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Passage R. Caumont, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage Sainte-Catherine à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage R. Caumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage R. Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage R. Caumont(2 053€)

1 Passage R. Caumont(2 059€)

4 Passage R. Caumont(2 168€)

6 Passage R. Caumont(2 244€)

23 Route de Saint Caprais(2 155€)

185 Rue de la Palanque(2 010€)

18 Route de Saint Caprais(2 157€)

20 Route de Saint Caprais(2 160€)

Prix du 2 Passage R. Caumont dans son marché local

Prix du 2 Passage R. Caumont par rapport à la voie

Sur Passage R. Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Passage R. Caumont se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage R. Caumont par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage R. Caumont se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Cambes et -39.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ermitage, 33880 Cambes(2,127 €)

Résidence la Palanque, 33880 Cambes(2,236 €)

Route de Saint Caprais, 33880 Cambes(2,140 €)

Rue de la Palanque, 33880 Cambes(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage R. Caumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage R. Caumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.