21 Place Sadi Carnot, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Place Sadi Carnot, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Sadi Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 21 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 21 Place Sadi Carnot se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Sadi Carnot par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Sadi Carnot se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Cambes et -38.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 21 Place Sadi Carnot à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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