12 Route de Langoiran, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Langoiran, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Route de Langoiran, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 2 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Langoiran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Langoiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Langoiran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Langoiran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Langoiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Langoiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Langoiran dans son marché local
Prix du 12 Route de Langoiran par rapport à la voie
Sur Route de Langoiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Route de Langoiran se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Langoiran par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Langoiran se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Cambes et 19.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.26 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
