3 Route de Langoiran, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Langoiran, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Langoiran, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cambes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Martin à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Langoiran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Langoiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Langoiran dans son marché local
Prix du 3 Route de Langoiran par rapport à la voie
Sur Route de Langoiran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Route de Langoiran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Langoiran par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Langoiran se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 42.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambes augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 4 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Langoiran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Langoiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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