45 Route des Carouilles, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €
de 1 969 € à 2 003 €
Indice de confiance5/5

Le 45 Route des Carouilles, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du 50 et de 10.3 % à celui du 70.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Route des Carouilles, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ermitage Sainte-Catherine à 497 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 724 mètres

Ventes au 45 Route des Carouilles

Les 2 ventes au 45 Route des Carouilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021
391 940 €(3 111 €/m²)
Maison5 p126
45 Route des Carouilles, 33880 Cambes
15 mars 2021
310 000 €(3 163 €/m²)
Maison4 p98
45 Route des Carouilles, 33880 Cambes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route des Carouilles dans son marché local

Prix du 45 Route des Carouilles par rapport à la voie

Sur Route des Carouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 45 Route des Carouilles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route des Carouilles par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Carouilles se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Cambes et -41.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 44.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 45 Route des Carouilles

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route des Carouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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