45 Route des Carouilles, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route des Carouilles, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 724 mètres
Ventes au 45 Route des Carouilles
Les 2 ventes au 45 Route des Carouilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Carouilles dans son marché local
Prix du 45 Route des Carouilles par rapport à la voie
Sur Route des Carouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 45 Route des Carouilles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Carouilles par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Carouilles se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Cambes et -41.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 44.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route des Carouilles
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route des Carouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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