12 Rue Caillibot, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caillibot, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Caillibot, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 477 mètres
Ventes au 12 Rue Caillibot
Une vente a été recensée au 12 Rue Caillibot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Caillibot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Caillibot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caillibot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caillibot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caillibot dans son marché local
Prix du 12 Rue Caillibot par rapport à la voie
Sur Rue Caillibot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 12 Rue Caillibot se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caillibot par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caillibot se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -15.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 12 Rue Caillibot à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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