17 bis Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin des Menuts, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 17 bis Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 729 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Chemin des Menuts
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Chemin des Menuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin des Menuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Chemin des Menuts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 17 bis Chemin des Menuts se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin des Menuts se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 56.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
