17 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Menuts, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°17 bis et de 4.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 703 mètres
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 433 mètres
Ventes au 17 Chemin des Menuts
Les 2 ventes au 17 Chemin des Menuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Menuts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Menuts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 17 Chemin des Menuts se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Menuts se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 57.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
