35 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garaude à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 795 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Ventes au 35 Chemin des Menuts
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Menuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 35 Chemin des Menuts se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Menuts se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et -1.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac baissé de 22.16 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Chemin des Menuts
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Menuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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