35 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Menuts, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garaude à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 795 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Ventes au 35 Chemin des Menuts
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Menuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 35 Chemin des Menuts se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Menuts se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 44.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
