6 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1454 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1451 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lagarette à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 681 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 302 mètres
Ventes au 6 Chemin des Menuts
Les 0 ventes au 6 Chemin des Menuts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 6 Chemin des Menuts se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Menuts se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 38.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camblanes-et-Meynac baissé de 42.85 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Menuts
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