2 Place de Verdun, 33360 Camblanes-et-Meynac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 882 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 279 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de Verdun, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de Verdun, 33360 Camblanes-et-Meynac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1539 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lagarette à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 258 mètres
- Ecole maternelle à 136 mètres
- Ecole élémentaire à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 46.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camblanes-et-Meynac a baissé de 42.95 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chausse, 33360 Camblanes-et-Meynac(2,065 €)

Impasse Plassan, 33360 Camblanes-et-Meynac(2,062 €)

Route de Morillon, 33360 Camblanes-et-Meynac(2,249 €)

Route du Bourg, 33360 Camblanes-et-Meynac(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.