17 Route de Meynac, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Meynac, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Meynac, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 610 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dom. La Vernaie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Meynac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Meynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Meynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Meynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Meynac dans son marché local
Prix du 17 Route de Meynac par rapport à la voie
Sur Route de Meynac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 17 Route de Meynac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Meynac par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Meynac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Meynac à Camblanes-et-Meynac
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Meynac est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camblanes-et-Meynac, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
