32 Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Cites, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et du 0.26 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavolier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 911 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Cites
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Cites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Cites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route des Cites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Cites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Cites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Cites dans son marché local
Prix du 32 Route des Cites par rapport à la voie
Sur Route des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 32 Route des Cites se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Cites par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Cites se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 51.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
