8 Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Cites, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 et du 2.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Cites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Cites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Cites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Cites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Cites dans son marché local
Prix du 8 Route des Cites par rapport à la voie
Sur Route des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Route des Cites se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Cites par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Cites se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 36.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
