4 Rue de Guerlande, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guerlande, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de Guerlande, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Guerlande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Guerlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Guerlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Guerlande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guerlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guerlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guerlande dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guerlande par rapport à la voie
Sur Rue de Guerlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 4 Rue de Guerlande se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guerlande par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guerlande se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 50.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
